И този сезон не мина без скандали и проблеми в най-големия ни курортен комплекс по морето Слънчев бряг. Защо се стигна до тук, има ли начин да се промени ситуацията, как могат да се решат проблемите в курорта? На тези и други въпроси отговаря Златко Димитров - председател на борда на директорите на "Слънчев бряг" АД.
- Г-н Димитров, като че ли никога в Слънчев бряг не е имало толкова много скандали по време
на активния сезон между Съюза на собствениците и "Слънчев бряг" АД. Защо се стигна до тук?
- Не мога да преценя големината на скандалите, защото от години съм в Слънчев бряг и винаги тук винаги е имало скандали. Може би вие имате по-добра преценка за размера на скандалите в началото на този сезон. Катализаторът на на проблемите е проблемът с инфраструктурата и т.нар. инфраструктурна такса. Ние като ново управление на Слънчев бряг дойхме с ясното желание да променим визията на Слънчев бряг и ревизия на старото управление. По-голямата част от хотелиерите може би очакваха, че с идването си ние ще прекратим и т.нар. дела по инфраструктурните такси и ще предприемем стъпки от отказване на плащането на инфраструктурните такси. За съжаление ние нямаме тези правомощия сами да вземем това решение. Тук става въпрос за приватизационни договори с ясни клаузи и ние като управление на комплекса сме длъжни да спазваме клаузите по тези договори. Преди да изпратим писмата със съответните суми, които дължат хотелиерите, решихме да подходим по нов начин - да представим една действителна план сметка на разходите, които са необходими за поддръжката на инфраструктурата и в тази план сметка са включени действителни разходи и те са насочени за видеонаблюдение, контролен режим, озеленяване - разходи свързани с поддръжката на инфраструктурата. Нашата план сметка включва тези пера по приватизационните договори, които са действащи.
- Защо тогава Съюзът на собствениците реагира така остро и не иска да плаща такса, която очевидно по закон са длъжни да плащат?
- Защото може би те се чувстват ощетени от гледна точка на две неща - плащат едни пари на община Несебър, които считат, че препокриват това, което ние правим в момента и община Несебър по никакъв начин не връща пари в Слънчев бряг за инфраструктура. Другото, което е дразнител за тях е, че тази инфраструктурна такса е насочена само към хотелиери, които имат приватизационни договори. Истината е, че в Слънчев бряг оперират доста други фирми, които по никакъв начин не са задължени за плащат тази такса към акционерното дружество.
Ние подходихме към един по-справедлив начин. При определянето на тази план сметка си направихме труда да изискаме от община Несебър цялата разгъната площ за зона "Изток" за хотелите и законните обекти и разходите, които придвиждаме за туристическия сезон и поддръжката на инфраструктурата ги разделихме на разгъната площ, а не само върху хотели, които имат приватизационни договори. Нашето желание е всички, които оперират в зона "Изток" на Слънчев бряг да плащат тази инфраструктурна такса. Защото курортния комплекс е нещо различно от едно обикновено селище. Иска акумулиране на повече средства за почистване и запазване на спокойствието на туристите.
- Защо зона "Запад" е извън това деление и хотелиерите и собственици на търговски обекти там не плащат тази такса?
- Зона "Запад" си е развитие на община Несебър приравнено към зона "Изток". Ние отговаряме само за зона "Изток", защото държавната собственост е само върху тази зона. Другата зона е проблем на община Несебър. Това е един микрокомплекс, който се развива като придатък на курортния комплекс, обгръща го. Така че ние нямаме влияние и лостове, по които да контролираме или да изискваме нещо от тази зона.
- Преди време вие изразихте едно предположение, че проблемът на Слънчев бряг ще бъде решен със създаването на едно селищно образование. Водени ли са вече разговори в тази посока?
- Водени са тези разговори с министерството на енергетиката и туризма и не само. Преди да предложим план сметката на Съюза на собствениците, с тях имахме много добър диалог. Правили сме много срещи с тях и те бяха напълно запознати с нашите действие като започнем от контролния режим и стигнем до режима за зареждане на хотели и обекти. Проблемът възникна, когато бяхме готови с план сметката. Тогава бяха водени разговори и за това селищно образование. Не става въпрос за община. Нашата идея е курортния комплекс да получи дефиниция за национален курортен комплекс в истинския смисъл на думата, който да се отрази в закона за туризма и за административно деление на територията, където ясно да се обособи този курортен комплекс със задължения и правила. След като имаме дефиниция за курортен комплекс, нашето желание е да бъде премахнат член 56 от ЗУТ, така че всички които са си изпълнили параметрите да нямат право да поставят такива временни обекти. И тази идея бе коментирана със Съюза на собствениците, нищо че сега те се опитват да си препишат заслугите за нея. Другата идея, която сме обсъждали е този курортен данък, който се плаща към община Несебър да отпадне и да стане централен - платим към държавния бюджет. Така ние да не представяме тази план сметка на Съюза на собствениците, а на Министерството на финансите и по нея те да връщат парите за инфраструктура - целево.
- Какъв е процентът на собственици на хотели, ресторанти и търговски обекти, които вече са си платили тази такса?
- Непрекъснато има хора, които идват и преговарят и плащат. Има хора, които са си платили. Срещу други сме спечелили делата и чакаме да си платят.
- Между тях има ли и членове на Съюза на собствениците?
- Предполагам, че има но не съм влизал в такива детайли.
- Кой тогава има реална сметка да продължават тези разногласия и да не се плащат данъци, такси и да има непрекъснат конфликт от една страна общината, от друга вие, от трета - Съюза на собствениците?
- Предполагам, че такъв интерес имат тези, които оперират с тези търговски обекти. Съюзът на собствениците декрарира, че по улиците на Слънчев бряг има 500 млн. лева. Тези пари не са наши. Те влизат някъде и аз не знам, къде и искам компетентните органи да изкарат тези пари. Ние имаме основно задължение да чистим алеите от тези търговци, за да може туристите да се движат спокойно. Както виждате има напредък и той е свързан главно с премахването на ришките и голф количките, със създаването на някакъв режим. Не мога да разбера, когато казват, че нямаме право и казват: Искаме ред, но вие не сте хората. Община Несебър ли ще създаде този ред? И има ли капацитетът да го създаде при положение, че и в момента има лостовете за това?
- В това бъдещо селищно образование ще бъде ли включена зона "Запад" или тя си остава към община Несебър?
- На този етап не коментираме "Слънчев бряг - Запад", защото държавата няма собственост там. По тази логика ще трябва да стигнем и до Свети Влас, защото и там има хотели. Тази зона си е изключителна общинска собственост и там не съществува проблемът с инфраструктурата, какъвто е в "Слънчев бряг Изток". По принцип собствеността е ясна и общината се грижи за зона "Запад".
- Как върви сезонът в Слънчев бряг?
- Тръгна вяло, но мисля че комплексът е добре запълнен с туристи.
- Какъв ръст на увеличение на туристи очаквате?
- За съжаление не мога да ви отговаря на въпроса. Преди се водеше статистика и се знаеше каква е легловата база. Сега това не се знае. Не се знае и какъв е ръстът на туристит, защото никой не води такава статистика.
- Т.е. ние не знаем реално, колко са туристите в най-големия ни курортен комплекс?
- Може само да се предполага. Няма ясни показатели, няма организация, която да събира такава информация и да направи ясен анализ има ли увеличение на туристо потока или има намаление. Подхвърлят се едни 8-10%, но това са извадки.
- От миналата година се заговори сериозно, че Слънчев бряг е дестинация за алкохолен туризъм. Туроператори предлагат като услуга рейд по заведенията с такава цел. Вие самите се опитахте да изградите правила за плащане на такси. Каква е организацията?
- Продължават тези турове. Истината е, че до миналата година те се организираха и никой не ги контролираше. Това бяха групи от по 400-500 души, които се движеха из курортния комплекс и затормозяваха движениет, вдигаха шум, влизаха в нерегламентирани заведения и категоризацията им не отговаря за броя посетители. Нашата идея е не да печелим пари от това мероприятие, а да създадем правила за провеждането му. За един тур от 150 човека се плаща такса от 40 лева. Искахме фирмите да се легализират и да излязат на светло и полицията да ги контролира. Да имат определени маршрути със заведенията, през които ще се преминава.
- През последните години визията на Слънчев бряг като семеен курорт се променя. Каква искате да бъде визията на курорта в бъдеще?
- Искаме да бъде спокоен и чист курорт, да има облика на курортен комплекс, а не на бит пазар.
Променяйки визията в определена посока ще се промени и категорията на туристите, които идват тук. Слънчев бряг е тръгнал от семеен курорт за хора с малки деца. Не можем да избегнем това, че сме курорт за младежки туризъм. Ще променим облика му, когато премахнем нещата, които са негативни - огромния брай заведения, липсата на плаж - достъпен и спокоен, премахването на всякакви криминални престъпления, проституция, Трябва да избегнем от визията на курорт за секс и алхокол. Трябва да се ограничи броя на заведенията и да има условия за разходка и тишина. Това се постига чрез ограничаване на сергиите, на отворените шумни заведения, които бълват шум и алкохол.
- Коментари
!joomlacomment 4.0 Copyright (C) 2009 Compojoom.com . All rights reserved."
| < Предишна | Следваща > |
|---|
Събота, 12 Май 2012г.
И динозавърчето Симджи се включи в кампанията "Да почистим България за един ден". То и членовете на сдружение "Младежки глас" почистваха алеите от Флората до Пантеона и раздава лакомства.
Сряда, 09 Май 2012г.
Бургазлии поставиха цветя на паметника Альоша на днешния 9-ти май - Денят на победата.
Четвъртък, 03 Май 2012г.
Със спектакъл на разградския музикално-драматичен театър "Антон Страшимиров" бе отбелязана 36-та годишнина от смъртта на поета Реджеб Кюпчю.
Сряда, 25 Април 2012г.
Артисти, облечени като Майкъл Джаксън и затворник забавляват бургазлии.
Неделя, 08 Април 2012г.
Деца боядисваха днес големи великденски яйца, които ще красят центъра на Бургас по време на празниците.
Сряда, 04 Април 2012г.
Ученици от основно училище "П.К.Яворов" направиха великденско дарение във вид на дрехи и обувки на възпитаниците на Дневен център за работа с деца от улицата в Бургас.
Вторник, 03 Април 2012г.
Бургаската художничка Цветанка Цветанова отпразнува своята 50-годишнина с изложба, която подреди в "Морско казино".
Четвъртък, 15 Март 2012г.
Сняг заваля днес над Бургас. Зимата се завърна, макар и за няколко часа в средата на март, когато очакванията са вече са топло и слънчево време.
Четвъртък, 08 Март 2012г.
За пета поредна година от ГЕРБ зарадваха с цветя жените в област Бургас по случай 8 март – Международния ден на жената.
Петък, 02 Март 2012г.
Актьорът Валери Еличов отпразнува годишнината си с приятели и премиерата на новата си книга "55"
- Кадер Абдола: Чрез холанския език разказвам за моята тъга и щастие
- Бургаска гимназия предлага 3 форми на обучение и общежитие за учениците
- Гребенаров: Рейзи не работи за хората в Созопол, а за обкръжението си
- Иван Алексиев: Разпоредих вътрешна ревизия в общината, договорите се преразглеждат
- Николай Димитров: В Несебър не се делим на партии и опозиция. Видя се кой какъв е
